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            商丘綠地城一項目違規加蓋成風 監管部門:責令限期拆除

            2021-12-03   誠搜網

            中國網商丘11月17日電 (記者武世友 見習記者汝連保) 11月11日,本網以《商丘綠地城一項目交房僅半年就出現嚴重漏水 回應稱正在整改》為題報道了綠地城一小區內存在的房屋漏水、滲水、墻面大面積發霉等多種問題后,引起社會廣泛關注。有業主還向本網反映稱,該小區內違規加蓋現象蔚然成風,多位業主在沒有取得審批手續的情況下,擅自改變房屋結構,在樓頂天臺違規加蓋,存在極大的安全隱患。對此,商丘市示范區自然資源局相關負責人表示,將對涉及的違章建筑下達責令限期拆除決定書,依法對其進行處置。

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            商丘綠地城一區業主反映稱,小區內有多位業主在沒有取得加蓋審批手續的情況下,擅自改變房屋結構,在樓頂天臺違規加蓋,不僅侵犯了其他業主對公共區域的共同管理權,還影響主體樓的美觀,存在極大的安全隱患,希望盡快停止施工,拆除違章建筑并恢復原狀。

            記者在現場看到,綠地城一區小區內存在多處違章建筑,私自改造、違規加蓋現象嚴重。其中在已經完工的一棟樓房上,有業主利用鋼結構、水泥澆筑延伸搭建,并在樓頂加蓋房屋,而業主私自搭建的房屋等建筑本身就不符合建筑要求,不具施工許可,有可能造成重大安全隱患。

            此外,在原有建筑上進行加蓋,不僅影響原本的建筑美觀,還會影響房屋原本的設計結構和承重,同時,搭建的建筑物與原房屋并非連體,如遇地震、臺風等自然災害時,極易出現解體、部件散落和高空墜物等危險情況。

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            根據我國物權法第76條規定:“小區改建、重建建筑物及其附屬設施,應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意?!蓖瑫r,城市規劃法也明確規定:“在城市規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施,必須持有關批準文件向城市規劃行政主管部門提出申請,由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求核發建設工程規劃許可證件。對沒有經過規劃部門的允許,并辦理相關手續的違章建筑,所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施?!?/p>

            針對業主反映的小區內違規加蓋問題,綠地城一區物業表示,小區內幾十戶的業主違規加蓋都是其自發行為,物業接到反映后已制止。

            商丘市示范區自然資源局相關負責人表示,將統計綠地城一區小區內有多少戶進行違規加蓋并進行認定違章建筑,下一步將對涉及的違法建設下達責令限期拆除決定書,同時將由政府牽頭聯合職能部門,嚴格按照相關法律規定程序,依法對該違章建筑進行處置。


            關鍵詞:綠地城

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